中共閩侯縣委組織部 閩侯縣人力資源和社會(huì)保障局 關(guān)于開(kāi)展閩侯縣人才住房保障申報(bào)工作的通知
2021-12-10 09:49:46 來(lái)源:閩侯縣人民政府網(wǎng)站各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、甘蔗街道辦事處,青口汽車工業(yè)園區(qū)、閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì),縣直各有關(guān)部門(mén):
根據(jù)《閩侯縣人才住房保障實(shí)施方案》精神,為進(jìn)一步規(guī)范閩侯縣(不含高新區(qū),下同)人才住房保障申報(bào)工作,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
ー、人才公寓租賃
(一)企業(yè)人才公寓租賃
1.申請(qǐng)對(duì)象及條件
?。?)申請(qǐng)對(duì)象。須符合下列之一:
?、?021年1月1日之后畢業(yè)的全日制碩士研究生及以上學(xué)歷的人員;
?、?021年1月1日起入職我縣注冊(cè)、納稅的龍頭企業(yè)(由縣發(fā)改局提供,詳見(jiàn)附件1),上一年度受表?yè)P(yáng)的“納稅大戶”企業(yè)(詳見(jiàn)附件2)的全日制本科以上學(xué)歷的人員;
③經(jīng)中共閩侯縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究認(rèn)定的其他人才(含高層次人才)。
(2)申請(qǐng)條件。須同時(shí)符合下列3個(gè)條件:
①與閩侯縣范圍內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)簽訂1年以上勞動(dòng)合同并在閩侯縣繳納社?;騻€(gè)稅3個(gè)月以上;
②申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女在閩侯縣范圍內(nèi)無(wú)房產(chǎn);
?、凵暾?qǐng)人在閩侯縣未享受其他住房?jī)?yōu)惠政策。
2.房源
人才公寓房源分為自有房源和代租房源,由閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)、管理:
(1)自有房源,第一期房源:上街大唐書(shū)香世家11#、12#樓。
?。?)代租房源,由閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé),重點(diǎn)在東南汽車城、中心大縣城等地籌集房源作為備用房源,為人才住房保障申請(qǐng)人代租,并由其與房主及申請(qǐng)人簽訂三方入住協(xié)議。
3.租期。人才公寓實(shí)行一年一租,租賃期最長(zhǎng)不超過(guò)3年。
4.申請(qǐng)與辦理
?。?)申請(qǐng)時(shí)間。每季度的最后一個(gè)月10日(非工作日順延至下一個(gè)工作日)開(kāi)始收件至季度末。
?。?)申請(qǐng)程序。
?、賯€(gè)人申請(qǐng)。個(gè)人向企業(yè)申請(qǐng),企業(yè)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請(qǐng)。申請(qǐng)人填寫(xiě)《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請(qǐng)表》(附件3-1),并向企業(yè)提交下列材料:
A.申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件(未成年人子女可僅提供戶口簿原件及復(fù)印件,下同);
B.申請(qǐng)人的畢業(yè)證原件及復(fù)印件;
C.已婚的申請(qǐng)人需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件,未婚的申請(qǐng)人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明;
D.申請(qǐng)人與企業(yè)簽訂1年以上勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件;
E.社保卡原件及復(fù)印件(開(kāi)通銀行卡功能)。
?、谄髽I(yè)申請(qǐng)。企業(yè)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個(gè)工作日,在申請(qǐng)表上簽署意見(jiàn),之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報(bào)送以下材料:
A.上述A-E的材料原件及復(fù)印件;
B.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請(qǐng)表》(一式兩份);
C.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請(qǐng)匯總表》(附件4-1)(一式兩份);
D.單位公示材料。
以上復(fù)印件均須加蓋企業(yè)公章。
(3)審核??h人社局人才窗口收集匯總審核申請(qǐng)材料后,提交縣人才工作聯(lián)席會(huì)議審定。
?。?)確定。經(jīng)聯(lián)席會(huì)議審定后,對(duì)符合條件的申請(qǐng)人,由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示,公示期為5個(gè)工作日。經(jīng)公示無(wú)異議的,由縣人社局對(duì)接閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司確認(rèn)房源情況,當(dāng)有房源時(shí),向申請(qǐng)人所在企業(yè)發(fā)放通知單。人才公寓房源不足時(shí),改為申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。
?。?)選房。申請(qǐng)人憑通知單10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行選房。
?。?)簽訂協(xié)議。選房完成后,申請(qǐng)人與閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司簽訂租賃協(xié)議。
?。?)租金交納。租金采取逐年調(diào)整方式,委托閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司代收。第一年“2+3+5”制、第二年“3+3+4”制、第三年“3+4+3”制(即承租人、企業(yè)、政府按比例承擔(dān))。租金“押一付三”,由申請(qǐng)人先行繳納個(gè)人和企業(yè)承擔(dān)的租金,申請(qǐng)人再向企業(yè)報(bào)銷,政府承擔(dān)部分由閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司直接向縣財(cái)政局結(jié)算。
?。ǘ╅}侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃
1.申請(qǐng)對(duì)象及條件
(1)申請(qǐng)對(duì)象。須符合下列之一:
①孵化型企業(yè)。專利證書(shū)持有人、雙創(chuàng)團(tuán)隊(duì)總負(fù)責(zé)人、博士學(xué)歷人員等;
②“三高”企業(yè)。年度工薪個(gè)人所得稅繳交6000元以上的員工;
?、劭萍挤?wù)機(jī)構(gòu)。機(jī)構(gòu)或企業(yè)法人代表、負(fù)責(zé)人。
?。?)申請(qǐng)條件。須同時(shí)符合下列3個(gè)條件:
①以上①-③中企業(yè)或機(jī)構(gòu)須入駐閩侯縣科創(chuàng)中心且在閩侯縣內(nèi)注冊(cè)(名單由縣發(fā)改局提供);
②申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女在閩侯縣范圍內(nèi)無(wú)房產(chǎn);
③申請(qǐng)人在閩侯縣未享受其他住房?jī)?yōu)惠政策。
2.房源
閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓房源為自有房源,為上街科創(chuàng)中心2#樓,由閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)、管理。
3.租期。人才公寓實(shí)行一年一租,租賃期最長(zhǎng)不超過(guò)3年。
4.申請(qǐng)與辦理
?。?)申請(qǐng)時(shí)間。每季度的最后一個(gè)月10日(非工作日順延至下一個(gè)工作日)開(kāi)始收件至季度末。
?。?)申請(qǐng)程序。
?、賯€(gè)人申請(qǐng)。個(gè)人向企業(yè)或機(jī)構(gòu)申請(qǐng),企業(yè)或機(jī)構(gòu)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請(qǐng)。申請(qǐng)人填寫(xiě)《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請(qǐng)表》(附件3-2),并向企業(yè)提交下列材料:
A.申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件(未成年人子女可僅提供戶口簿原件及復(fù)印件,下同);
B.已婚的申請(qǐng)人需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件,未婚的申請(qǐng)人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明;
C.專利證書(shū)持有人須提供專利證書(shū),雙創(chuàng)團(tuán)隊(duì)總負(fù)責(zé)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、學(xué)院證明,博士學(xué)歷人員須提供學(xué)歷證書(shū),機(jī)構(gòu)或企業(yè)法人代表、負(fù)責(zé)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明原件及復(fù)印件;
D.社保卡原件及復(fù)印件(開(kāi)通銀行卡功能)。
②企業(yè)申請(qǐng)。企業(yè)或機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個(gè)工作日,在申請(qǐng)表上簽署意見(jiàn),之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報(bào)送以下材料:
A.上述A-D的材料原件及復(fù)印件;
B.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請(qǐng)表》(一式兩份);
C.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請(qǐng)匯總表》(附件4-2)(一式兩份);
D.單位公示材料。
?。?)審核??h人社局人才窗口收集匯總審核申請(qǐng)材料后,提交縣人才工作聯(lián)席會(huì)議審定。
?。?)確定。經(jīng)聯(lián)席會(huì)議審定后,對(duì)符合條件的申請(qǐng)人,由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示,公示期為5個(gè)工作日。經(jīng)公示無(wú)異議的,由縣人社局對(duì)接閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司確認(rèn)房源情況,當(dāng)有房源時(shí),向申請(qǐng)人所在企業(yè)發(fā)放通知單。
?。?)選房。申請(qǐng)人憑通知單10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行選房。
(6)簽訂協(xié)議。選房完成后,申請(qǐng)人與閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司簽訂租賃協(xié)議。
(7)租金交納。(按照企業(yè)人才公寓租賃標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)
二、租房補(bǔ)貼
原則上優(yōu)先安排人才公寓租賃,人才公寓住滿,方可轉(zhuǎn)為申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。
?。ㄒ唬┳夥垦a(bǔ)貼對(duì)象。租房補(bǔ)貼對(duì)象與企業(yè)人才公寓租賃對(duì)象相同。
(二)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及期限
1.租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。全日制碩士研究生及以上畢業(yè)生每人每月補(bǔ)貼金額為:第一年900元/月、第二年720元/月、第三年540元/月;全日制本科畢業(yè)生每人每月補(bǔ)貼金額為:第一年675元/月、第二年540元/月、第三年405元/月。
2.租房補(bǔ)貼期限。享受租房補(bǔ)貼的最高年限為3年。享受租房補(bǔ)貼期間在閩侯縣購(gòu)買或取得商品住宅、各類保障性住房等房產(chǎn)的,從次月起終止享受租房補(bǔ)貼。已享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)助和人才公寓租賃優(yōu)惠政策的,不再享受租房補(bǔ)貼。
(三)申請(qǐng)與辦理
1.申請(qǐng)時(shí)間。每季度的最后一個(gè)月10日(非工作日順延至下一個(gè)工作日)開(kāi)始收件至季度末。
2.申請(qǐng)程序
(1)個(gè)人申請(qǐng)。個(gè)人向企業(yè)申請(qǐng),企業(yè)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請(qǐng)。申請(qǐng)人填寫(xiě)《閩侯縣人才公寓租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(附件5),并向所在企業(yè)提交下列材料:
①申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
?、谏暾?qǐng)人的畢業(yè)證原件及復(fù)印件;
③已婚的申請(qǐng)人需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件,未婚的申請(qǐng)人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明;
?、苌暾?qǐng)人與企業(yè)簽訂1年以上勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件;
?、萆暾?qǐng)人租房合同原件和復(fù)印件;
?、奚绫?ㄔ皬?fù)印件(開(kāi)通銀行卡功能)。
?。?)企業(yè)申請(qǐng)。企業(yè)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個(gè)工作日,在申請(qǐng)表上簽署意見(jiàn),之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報(bào)送以下材料:
?、偕鲜觫?⑥的材料原件及復(fù)印件;
②《閩侯縣人才公寓租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(一式兩份);
③《閩侯縣人才公寓租房補(bǔ)貼申請(qǐng)匯總表》(附件6)(一式兩份);
④單位公示材料。
以上復(fù)印件均須加蓋企業(yè)公章。
?。?)審核??h人社局人才窗口收集匯總審核申請(qǐng)材料后,提交縣人才工作聯(lián)席會(huì)議審定。
?。?)確定。經(jīng)聯(lián)席會(huì)議審定后,對(duì)符合條件的申請(qǐng)人,由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示,公示期為5個(gè)工作日。
?。?)發(fā)放補(bǔ)貼。經(jīng)公示無(wú)異議的,從申請(qǐng)人有實(shí)際租房行為且經(jīng)縣委人才工作聯(lián)席會(huì)議研究同意,次月開(kāi)始由縣人社局直接打入個(gè)人銀行賬戶(社??ǎ?/p>
三、購(gòu)房補(bǔ)助
?。ㄒ唬┵?gòu)房補(bǔ)助對(duì)象
購(gòu)房補(bǔ)助對(duì)象為:符合企業(yè)人才公寓租賃對(duì)象,且在閩侯縣就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)滿3年以上,連續(xù)3年年度工薪個(gè)人所得稅繳交0.6萬(wàn)元以上的人才住房保障對(duì)象,在2021年1月1日后首次購(gòu)買閩侯縣首套商品住宅〔不含購(gòu)買單元式辦公(SOHO),不含直系親屬之間買賣商品住宅,一手房以簽訂商品房買賣合同時(shí)間為準(zhǔn),二手房以辦證登記時(shí)間為準(zhǔn)〕。
(二)購(gòu)房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
購(gòu)房補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)為:全日制碩士研究生及以上畢業(yè)生每戶補(bǔ)助15萬(wàn)元,全日制本科畢業(yè)生每戶補(bǔ)助10萬(wàn)元。
?。ㄈ┥暾?qǐng)與辦理
1.申請(qǐng)時(shí)間。每季度的最后一個(gè)月10日(非工作日順延至下一個(gè)工作日)開(kāi)始收件至季度末。
2.申請(qǐng)程序。
(1)個(gè)人申請(qǐng)。個(gè)人向企業(yè)申請(qǐng),企業(yè)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請(qǐng)。申請(qǐng)人填寫(xiě)《閩侯縣人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)表》(附件7),并向所在企業(yè)提交下列材料:
?、偕暾?qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
②申請(qǐng)人的畢業(yè)證原件及復(fù)印件;
?、垡鸦榈纳暾?qǐng)人需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件,未婚的申請(qǐng)人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明;
?、苌暾?qǐng)人與企業(yè)簽訂3年以上勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件(在科創(chuàng)走廊閩侯片區(qū)自主就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員,須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件);
?、萆暾?qǐng)人房產(chǎn)證或預(yù)售登記證號(hào)原件及復(fù)印件;
?、奚绫?ㄔ皬?fù)印件(開(kāi)通銀行卡功能)。
?。?)企業(yè)申請(qǐng)。企業(yè)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個(gè)工作日,在申請(qǐng)表上簽署意見(jiàn),之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報(bào)送以下材料:
?、偕鲜觫?⑥的材料原件及復(fù)印件;
?、凇堕}侯縣人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)表》(一式兩份);
?、邸堕}侯縣人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)匯總表》(附件8)(一式兩份);
?、軉挝还静牧?。
以上復(fù)印件均須加蓋企業(yè)公章。
?。?)審核??h人社局人才窗口收集匯總審核申請(qǐng)材料后,提交縣人才工作聯(lián)席會(huì)議審定。
(4)確定。經(jīng)聯(lián)席會(huì)議審定后,對(duì)符合條件的申請(qǐng)人,由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示,公示期為5個(gè)工作日。
?。?)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助。經(jīng)公示無(wú)異議的,從申請(qǐng)人有實(shí)際購(gòu)房行為且經(jīng)縣委人才工作聯(lián)席會(huì)議同意后,次月由縣人社局將購(gòu)房補(bǔ)助一次性直接打入個(gè)人銀行賬戶(社??ǎ?。
四、其他事項(xiàng)
1.縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究認(rèn)定的其他人才(含高層次人才)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),采取“一事一議”方式。
2.縣人才工作聯(lián)席會(huì)議每季度研究一次,經(jīng)聯(lián)席會(huì)議研究審定后,對(duì)符合條件的申請(qǐng)對(duì)象,由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示,公示期為5個(gè)工作日。經(jīng)公示無(wú)異議的,由縣人社局通知所在企業(yè),申請(qǐng)人憑通知單在10個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。
3.存在通過(guò)其他渠道解決住房或不再符合申請(qǐng)條件的,即時(shí)取消人才住房保障資格,由閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司在10個(gè)工作日內(nèi)予以清退。閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃每家企業(yè)或機(jī)構(gòu)最多只可申請(qǐng)一套,若暫無(wú)房源,根據(jù)申請(qǐng)時(shí)間先后順序安排;其清退按照縣科創(chuàng)中心管理機(jī)構(gòu)提供的清退名單予以清退。
4.夫妻雙方均符合人才住房保障條件的,或符合《閩侯縣鼓勵(lì)高校畢業(yè)生來(lái)縣留縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)七條措施》享受一次性3000元租房補(bǔ)貼對(duì)象,又符合我縣人才住房保障對(duì)象的,按照“就高從優(yōu)不重復(fù)”原則執(zhí)行。離婚未滿2年的,不得申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。
5.相關(guān)表格可在閩侯縣人民政府官網(wǎng)下載,網(wǎng)址:http://www.minhou.gov.cn/
6.閩侯縣人才窗口地址:閩侯縣甘蔗街道濱城大道73號(hào)濱江商務(wù)中心C棟210室,聯(lián)系電話:0591-22928051。
附件:1.2021年閩侯縣龍頭企業(yè)名單
2.2020年度閩侯縣“納稅大戶”企業(yè)名單
3-1.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請(qǐng)表》
3-2.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請(qǐng)表》
4-1.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請(qǐng)匯總表》
4-2.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請(qǐng)匯總表》
5.《閩侯縣人才租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》
6.《閩侯縣人才租房補(bǔ)貼申請(qǐng)匯總表》
7.《閩侯縣人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)表》
8.《閩侯縣人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)匯總表》
9.人才公寓(租、購(gòu)房補(bǔ)貼)復(fù)核承諾和授權(quán)書(shū)
10.閩侯縣人才住房保障申請(qǐng)審核流程圖
中共閩侯縣委組織部 閩侯縣人力資源和社會(huì)保障局
2021年12月8日
附件下載:
關(guān)于開(kāi)展閩侯縣人才住房保障申報(bào)工作的通知(附件).zip